关于博白县文地产业园控制性详细规划C3-01~C3-03地块规划修改论证报告的公示

为响应国家相关政策和落实县委县政府决策部署，大力盘活利用批而未供和闲置土地，进一步提升文地产业园土地综合效益，我局依据县委、县政府工作部署，组织编制了《博白县文地产业园控制性详细规划》C3-01~C3-03地块规划修改论证报告，现对方案进行公示，公示的内容如下：

一、规划方案公示内容

（一）规划范围与规模

本次修改地块为C3-01、C3-02、C3-03地块，地属博白县文地产业园北部，S313省道与纵二路交叉口西北侧。涉及规划用地面积为41071平方米。

（二）修改内容

根据项目地块现状建设情况及实际发展需求，拟对 C3-01、C3-02、C3-03地块重新划分，修改为C3-01、C3-02、C3-03、C3-05、C3-06地块。

修改后，C3-01地块用地面积为31915平方米，用地性质为一类仓储物流用地，地块相关控制指标不变；C3-02地块用地面积为4088平方米，用地性质为一类工业用地，地块相关控制指标不变；C3-03地块用地面积为1787平方米，用地性质为一类工业用地，地块相关控制指标不变；C3-05地块用地面积为1909平方米，用地性质调整为商业用地，相关控制指标为：容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。建筑限高≤60米，机动车泊位0.6个/100平方米建筑面积；C3-06地块用地面积为1372平方米，用地性质调整为商业用地，相关控制指标为：容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。建筑限高≤60米，机动车泊位0.6个/100平方米建筑面积。

地块用地性质修改前后主要指标对比如下表：

表1        地块修改主要指标对比表

二、公示时间及公示地点

公示时间：2026年2月28日至2026年3月28日

公示地点：博白县人民政府门户网站、博白县自然资源局一楼公示栏及项目现场。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划方案公示内容有不同意见或异议，请于2026年3月28日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：博白县绿珠大道东段博白县自然资源局空间规划与用途管制股，邮箱：bobaiguihua@163.com,联系电话：0775-8320899。

四、附图

1.区位图；2.土地使用规划图（修改前）；3.土地使用规划图（修改后）；4.图则（修改前）；5.图则（修改后）

                          博白县自然资源局

                          2026年2月28日