关于博白县老城以东片区控制性详细规划05-4-1地块用地规划修改论证报告的公示

为响应国家相关政策，进一步完善汽车客运站拓展服务功能，提升其一体化综合利用水平，全面贯彻新发展理念，扎实推进博白汽车总站高质量转型发展，我局依据县委、县政府的部署，现对《博白县老城以东片区控制性详细规划》05-4-1地块规划修改论证报告进行公示，公示的内容如下：

一、规划方案公示内容

（一）规划范围与规模

项目地块为05-4-1地块，位于《博白县老城以东片区控制性详细规划》，具体位于锦绣东路与城东大道交叉口东南侧，地块总面积为46938平方米（约70亩）。

（二）修改内容

根据地块现状建设情况及实际发展需求，拟对 05-4-1地块控制指标进行优化调整，修改前后用地性质、用地面积等保持不变。

修改后的05-4-1用地性质为交通枢纽用地（S3），用地面积为46938平方米，主要经济技术指标修改为：容积率≤1.1，建筑密度≤30%，绿地率≥20%，建筑高度≤45米。

地块用地性质修改前后主要指标对比如下表：

表1        地块修改主要指标对比表

二、公示时间及公示地点

公示时间：2026年2月28日至2026年3月28日

公示地点：博白县人民政府门户网站、博白县自然资源局一楼公示栏及项目现场。

三、公众参与

为体现规划审批的公开性和透明性，我局对本次规划方案予以公示。如您对本次规划方案公示内容有不同意见和异议，请于2026年3月28日前将意见以书面形式（署以真实姓名、联系方式等，并说明理由和原因）递交我局，利害关系人可依法书面向我局申请听证，本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。地址：博白县绿珠大道东段博白县自然资源局空间规划与用途管制股，邮箱：bobaiguihua@163.com,联系电话：0775-8320899。

四、附图

1.区位图；2.土地利用规划图（修改前）；3.土地利用规划图（修改后）；4.图则（修改前）；5.图则（修改后）

                 博白县自然资源局

                 2026年2月28日